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贵阳:进城务工人员、个体工商户可办理公积金

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  昨日,记者从贵阳市住房公积金管理中心召开的相关会议上获悉,即日起,凡在贵阳市行政区域内、男55岁以下,女50岁以下的“进城务工人员、个体工商户、自由职业者”(以下简称个人缴存者),可在市住房公积金管理中心申请以个人身份开户,自行缴交住房公积金。

  缴交公积金满一年 可申请公积金贷款

  据贵阳市住房公积金管理中心有关负责人介绍,《贵阳市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员建立住房公积金制度的暂行规定》是贵阳市针对个人缴存者制定的公积金管理办法。根据这一规定,个人缴存者缴交住房公积金满一年后,即可申请住房公积金贷款。据了解,个人缴交住房公积金除归个人所有外,其住房公积金将按人民银行规定利率进行计息,并且免缴个人所得税和利息税;在个人缴存者符合相关住房公积金提取、使用、转移有关规定的情况下,市民只需提供相应的证明材料就可以申请提取、使用、转移其个人账户内的公积金余额。

      个人公积金贷款 额度不超过45万

  据了解,个人缴存者按时足额缴交住房公积金后,可以按照住房公积金管理规定享受政策性住房公积金贷款,而住房公积金贷款的优势就是低利率,在这方面,个人缴存者与其他职工可以享受同样待遇。住房公积金贷款根据缴存金额计算贷款额度,贷款额度计算公式为:贷款额度=(月缴住房公积金工资总额×12个月)×还贷能力系数×借款年限,不超过45万元。另外,购买商品房现房、期房贷款额度不高于总房款的70%;购买二手房额度不高于总房款的60%。

      贷款年限 最多不超30年

  贷款年限方面,不得超过借款人自委托贷款发放之日起至住房公积金缴存截至(男55周岁以下,女50周岁)的年限,同时最多不超过30年,并享受政策性贷款利率(五年期以上4.9%,五年期以下4.45%,二次使用公积金贷款的利率上浮10%)。

      缴存额度 84元1872元

  根据此次出台的规定,个人缴存者的缴存工资基数,不得低于贵阳市人力资源和社会保障局公布的工资标准,也不能超过上一年度贵阳市统计局公布的全市职工在岗月平均工资的3倍。缴存比例暂按规定的缴存工资基数的5%-24%标准执行,目前每月缴存额不得低于84元,缴存额不得高于1872元。

      6个月不缴公积金 解除公积金贷款合同

  据了解,个人缴存者须在每月将当月住房公积金足额存入代缴卡内,由银行扣款缴存住房公积金,凡发生欠缴的,应当在下次扣款前补足所有欠缴金额。连续三个月代缴不成功的,视为个人缴存者脱缴住房公积金。若个人缴存者贷款后累计6个月不按时缴纳住房公积金,贵阳市住房公积金管理中心有权解除《贵阳市住房公积金委托贷款借款合同》,提前收回所发放的住房公积金委托贷款本金和利息。无法提前偿还剩余贷款的本息,将对该笔住房公积金贷款交由银行置换成商业贷款。

  除此之外,个人缴存者每年可申请调整一次缴存基数。

      服务

      办理公积金要哪些资料

  据贵阳市公积金管理中心相关负责人介绍,欲办理个人缴交住房公积金业务的市民,须携带本人身份证原件及复印件以及按类别提供相关资料,如进城务工人员需携带劳动用工合同原件和复印件;个体工商户需携带工商营业执照、税务登记证原件和复印件;自由职业者人员需携带从事自由职业的相关证明材料。除此之外,申请者还需前往贵阳市住房公积金管理中心,填写《贵阳市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金开户缴存申请表》。()